1997〜2007年築, 専有面積55.87㎡〜75.87㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+5.5%
川崎市幸区
92.3万円/㎡
前年比+15.3%
エンゼルコート新川崎
神奈川県川崎市幸区北加瀬二丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩15分
2002年築 / 11階建 / 164戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
5,298万円
80.4万円/㎡
3,615
4,737
5,859
6,981
AI査定結果
推定相場価格
5,298万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,737万円〜5,859万円
71.9万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
エンゼルコート新川崎
5,480万円（83.2万円/㎡）/ 11階 / 65.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は65.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 5,480万円 | 83.2万円 | 11階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 3,980万円 | 56.0万円 | 10階 | 71.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 4,480万円 | 68.1万円 | 10階 | 65.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 4,780万円 | 72.7万円 | 10階 | 65.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 56.0万円 | 2階 | 71.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/24 | 4,480万円 | 63.0万円 | 2階 | 71.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/27 | 4,180万円 | 58.8万円 | 7階 | 71.1㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は73.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | エンゼルコート新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅15分 | 5,480万円 | 83.2万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 164戸 | RC |
| 2025/05/19 | アリュール新川崎 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅9分 | 4,780万円 | 76.5万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 132戸 | RC |
| 2025/03/27 | パークホームズ新川崎フォレストコート 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 5,780万円 | 78.0万円 | 74.07㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 143戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ソフィアガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅6分 | 4,780万円 | 62.5万円 | 76.52㎡ | 3LDK+WIC | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 166戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ヴィルヌーブガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅9分 | 4,980万円 | 65.7万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 129戸 | SRC |
| 2025/05/17 | フェアロージュガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅7分 | 5,380万円 | 70.8万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 165戸 | RC |
| 2025/05/16 | 川崎ハイライズ 川崎市幸区戸手本町二丁目 | 矢向駅10分 | 5,990万円 | 79.2万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 153戸 | RC |
| 2025/05/16 | ウインベル川崎 川崎市幸区戸手本町二丁目 | 矢向駅10分 | 6,190万円 | 86.9万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 150戸 | RC |
| 2022/07/19 | ルセナ川崎 川崎市幸区小向西町一丁目 | 川崎駅25分 | 4,380万円 | 64.9万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 160戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.5%上昇、川崎市幸区では15.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は川崎市幸区の平均と比較して9.9%割安です。
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